Bán không được hàng, môi giới BĐS “chiêu trò” dụ khách cũ bằng đủ hình thức gây rối

Nghị định 91/2020/NĐ-CP có hiệu lực từ 1/10/2020 chặn những tin nhắn, thư điện tử, cuộc gọi rác nói chung và các thông tin quảng cáo về bất động sản một cách vô bổ nói riêng nhằm góp phần bảo vệ lợi ích chính đáng cho mỗi người dân, dường như chưa thực đủ mạnh đối với hoạt động chào bán BĐS mang tính chất gây rối cho khách hàng.

Rõ ràng, Nghị định quy định rõ cấm các hành vi gọi điện thoại quảng cáo đến người sử dụng khi chưa được người sử dụng đồng ý một cách rõ ràng; gọi điện thoại quảng cáo đến người sử dụng đã từ chối nhận cuộc gọi quảng cáo; gửi tin nhắn đăng ký quảng cáo khi người sử dụng đã từ chối hoặc không trả lời nhận tin nhắn đăng ký quảng cáo sẽ bị phạt tiền từ 5 triệu đồng đến 10 triệu đồng… nhưng, dường như môi giới BĐS cũng “bất chấp” để làm phiền khách hàng.

Vốn là khách hàng mua 2 nền đất tại một tại Bình Phước vào năm 2018, anh Tiến đã bán BĐS này vào năm 2020. Nhưng thời gian qua, anh liên tục nhận được nhiều cú điện thoại của các bạn môi giới từ công ty anh mua BĐS, và các môi giới tự do bên ngoài, gọi điện để “xin” được bán nền đất của anh. Hàng chục cú điện thoại từ số lạ mỗi ngày, cùng chung một cú pháp là: “Em được biết anh có mua nền đất tại dự án A, anh có muốn bán lại không, hiện giá đã tốt rồi; em cũng đang có dự án, cũng của CĐT đó, anh đầu tư thêm không…”. 

Ban đầu, anh Tiến còn nhẹ nhàng tiếp vài lời với môi giới, nói nền đất đó anh đã bán và không có nhu cầu đầu tư thêm. Nhưng liên tục những ngày sau đó, anh nhận từ 7-10 cú điện thoại mỗi ngày từ số điện thoại lạ, và cùng chung “lời chào mời” giống hết các số trước đó của môi giới BĐS.

“Tôi ức chế kinh khủng, hễ bốc máy nghe đầu dây bên kia nói nửa câu là tôi cúp máy ngay. Nhưng hôm sau vẫn có người khác gọi. Nếu chặn số lạ, tôi sợ ảnh hưởng đến công việc kinh doanh của mình, mà không chặn thì bị làm phiền, thậm chí có thể nói bị “quấy rối” bởi môi giới BĐS”, anh Tiến chia sẻ.