Liên doanh Becamex – Warburg Pincus tiếp tục tăng vốn lên hơn 600 triệu USD để phát triển nhà xưởng cho thuê đón sóng dịch chuyển sản xuất vào Việt Nam

Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp – CTCP (Becamex, BCM) vừa công bố nghị quyết về việc tăng vốn cho công ty BWID (liên danh Liên doanh của Becamex và Warburg Pincus).

Cụ thể, Công ty thống nhất tăng vốn cho BWID từ mức 8.678 tỷ đồng (tương đương 376,6 triệu USD) lên 13.775 tỷ đồng (tương ứng 600 triệu USD), tăng gần gấp đôi vốn.

Trong đó, việc tăng vốn sẽ chia làm 2 đợt:

+ Đợt 1 góp vốn theo thoả thuận cổ đông. Số tiền BCM sẽ góp thêm gần 845 tỷ đồng, góp bằng tiền mặt và thời gian sẽ chia thành 1 đợt hoặc nhiều đợt nhưng không chậm hơn ngày 31/12/2021.

+ Đợt 2 mua cổ phần phát hành thêm theo phương án chào bán cổ phần cho cổ đông hiện hữu. Chi tiết, BCM sẽ mua vào hơn 68,4 triệu cổ phiếu phát hành, tương đương giá trị theo mệnh giá là 684,3 tỷ đồng. Thời hạn đăng ký mua cổ phần không chậm hơn 30/11/2021, phương thức thanh toán bằng tiền mặt.

Như vậy, tỷ lệ sở hữu của BCM tại BWID sau khi tăng vốn là 30% vốn điều lệ. Cuối năm 2020, BCM cũng đã góp thêm 1.128,5 tỷ từ nguồn vốn kinh doanh cho BWID. Trước đó vào cuối năm 2019, BCM và Warburg Pincus đã tăng vốn điều lệ tại liên doanh BW Industrial thêm 2.370 tỷ lên mức 4.916 tỷ đồng (214 triệu USD), trong đó Becamex rót thêm 705 tỷ đồng để duy trì tỷ lệ sở hữu 30% tại liên doanh này.

Được biết, BWID được thành lập vào 23/1/2018, là liên doanh giữa Becamex  – nhà phát triển bất động sản công nghiệp lớn nhất Việt Nam và Warburg Pincus – quỹ đầu tư tư nhân hàng đầu thế giới. BWID được thành lập với tầm nhìn trở thành nền tảng bất động sản công nghiệp và dịch vụ hậu cần cho thuê lớn tại Việt Nam.

BWID hướng tới mục tiêu đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của thị trường xuất phát từ làn sóng chuyển dịch cơ sở sản xuất trên thế giới về Việt Nam và xu hướng gia tăng nhu cầu của thị trường trong nước.

Liên danh hiện nay đã đưa vào hoạt động tổng cộng 230 ha diện tích đất công nghiệp trên toàn quốc, thu hút được nhiều nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước như: Ecco, Kaidi, Condor, Watanabe Rubber, … và dự kiến sẽ mở rộng thêm 170 ha đất vào năm 2019.

Hạng mục bất động sản cho thuê mà BWID đang cung cấp bao gồm:

+ Nhà xưởng xây sẵn cho thuê: Cung cấp nhà xưởng xây sẵn cho thuê với diện tích đa dạng từ 500 m2 – 10.000 m2, mạng lưới dự án rộng lớn tại các khu vực kinh tế trọng điểm của miền Bắc và miền Nam

+ Kho vận hậu cần xây sẵn cho thuê: Kho vận hậu cần đặt tại các vị trí chiến lược trên khắp cả nước, gần các sân bay và cảng biển quốc tế lớn. Kho vận hậu cần của BW còn được thiết kế để đảm bảo phục vụ linh hoạt nhiều mục đích khác nhau.

+ Nhà xưởng/kho xây theo yêu cầu: Cung cấp dịch vụ cho thuê nhà xưởng/kho xây theo yêu cầu đáp ứng nhu cầu đa dạng từ nhà đầu tư về mô hình hoạt động, thời gian và chi phí.

+ Mua và cho thuê lại: Nhà đầu tư sẽ bán bất động sản cho BWID (có thể là nhà máy hoặc nhà kho có sẵn), sau đó thuê lại bất động sản đó từ BWID. Mô hình hợp tác này mang đến sự linh hoạt về tài chính giúp nhà đầu tư tập trung vào hoạt động kinh doanh cốt lõi của mình.

Được thành lập bởi 2 ‘ông lớn’, chỉ số kinh doanh của BWID ghi nhận tăng trưởng mạnh chỉ sau 2 năm thành lập. Năm 2020, BWID ghi nhận doanh thu thuần 1.110 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 504 tỷ đồng năm 2020. Tỷ suất lợi nhuận ròng đạt mức rất cao, hơn 45%.