Bà Rịa – Vũng Tàu thúc tiến độ lập đồ án quy hoạch Safari Hồ Tràm có quy mô gần 630 ha

UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu giao Sở Du lịch làm việc cụ thể hơn với đơn vị tư vấn khẩn trương hoàn thiện các bản vẽ và nội dung thuyết minh của Đồ án Quy hoạch này theo quy định.

Bên cạnh đó, dự thảo nội dung giải trình các ý kiến góp ý của Bộ Xây dựng tại Công văn số 3661/BXD-QHKT ngày 9/9/2021 kèm theo hồ sơ Đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ ½.000 Safari (đã hoàn thiện) gửi về Sở Xây dựng để tổng hợp.

Giao Sở Xây dựng có trách nhiệm phối hợp với Sở Du lịch tổng hợp, tham mưu UBND tỉnh xin ý kiến Bộ Xây dựng theo quy định hiện hành.

Theo tìm hiểu, dự án Safari Hồ Tràm được nghiên cứu lập quy hoạch rộng khoảng 628,5 ha thuộc các xã Bình Châu, Bưng Riềng, Xuyên Mộc.

Dự án được định hướng là vườn thú hoang dã Safari và khu du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí đa dạng với công suất phục vụ khoảng 5.000 – 7.000 người.

Theo đó, đất du lịch sẽ chiếm khoảng 251,4 ha; đất vườn thú 151 ha, đất du lịch nghỉ dưỡng 101 ha, đất rừng tự nhiên 264 ha, phần còn lại đất hạ tầng kỹ thuật, giao thông, bãi cát, mặt nước…

Phân khu chức năng của dự án sẽ bao gồm khu vườn thú hoang dã Safari và khu rừng thiên nhiên Hồ Đắng.

Cụ thể, khu vườn thú hoang dã Safari gồm ba phân khu. Phân khu Safari (Z1) có diện tích 156,9 ha, là khu vườn thú hoang dã với mật độ xây dựng gộp tối đa 5%, giữ lại tối đa hiện trạng cảnh quan tự nhiên, chức năng là khu bảo tồn thiên nhiên.

Phân khu du lịch – nghỉ dưỡng (Z2) có tổng diện tích 130,4 ha, là khu vực dải ven biển xuyên suốt dự án, mật độ xây dựng tối đa 25%.

Phân khu Z2 bao gồm các công trình cao tầng nằm ngay giữa trung tâm dự án, khách sạn 5 sao, nhà hàng… và khu vực quảng trường biển để tổ chức các lễ hội, triển lãm, biểu diễn nghệ thuật các sự kiện lễ hội quảng bá du lịch biển…

Phân khu du lịch nghỉ dưỡng (Z3) có tổng diện tích 256,4 ha, là khu rừng thiên nhiên kết hợp với du lịch sinh thái, cùng các công trình thấp tầng dưới tán rừng, các loại hình du lịch trải nghiệm, kết hợp thể dục thể thao dưới tán rừng. Mật độ xây dựng tại khu vực Z3 tối đa là 5%.

Riêng khu rừng thiên nhiên Hồ Đắng rộng khoảng 84,7 ha có mật độ xây dựng gộp tối đa là 25%, là khu vực có công trình cao tầng (tối đa 40 tầng) tạo điểm nhấn của dự án và cung cấp các dịch vụ vui chơi độc đáo, đa dạng.