Tương lai của căn hộ dịch vụ Tp.HCM sẽ như thế nào?

Báo cáo quý 4/2020 của đơn vị này chỉ ra, trong năm 2020, tổng nguồn cung xấp xỉ 6.500 căn, tăng 3% theo quý và 2% theo năm. Có 5 dự án trung cấp mới trong đó có 5 dự án cung cấp 100 căn do CityHouse quản lí. Tới năm 2022, hơn 750 căn từ 7 dự án dự kiến gia nhập thị trường. Những dự án này được quản lí bởi cả nhà điều hành nước ngoài như Somerset và trong nước như CityHouse.

Theo Savills, giá thuê trung bình căn hộ dịch vụ giảm 7% theo năm. Chủ nhà đang giảm giá thuê hoặc miễn phí các dịch vụ tiện ích nhằm tăng khả năng cạnh tranh.Trong năm 2020, công suất trung bình giảm 20 điểm phần trăm theo năm. Trong nửa đầu năm 2020, tổng lượng tiêu thụ đạt âm, tuy nhiên trong nửa cuối năm tổng lượng tiêu thụ là 240 căn sau khi các chuyên gia nước ngoài được ưu tiên trở lại. Các nhà điều hành thành công hơn khi linh hoạt cho thuê cả khách ngắn hạn và dài hạn.

Trong năm 2020, tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào Tp.HCM đạt xấp xỉ 4,4 tỷ USD, dù giảm 48% theo năm nhưng vẫn là địa phương thu hút vốn đầu tư FDI cao nhất cả nước. Dự báo cho Tp.HCM vẫn duy trì tích cực. Tp.HCM đã xét xấp xỉ 13.000 hồ sơ đề nghị cho chuyên gia nhập cảnh vào Việt Nam cho thấy sự cải thiện trong nguồn cung.