Bất động sản công nghiệp Đà Nẵng đứng trước cơ hội bứt phá

Theo Cục thống kê TP. Đà Nẵng, tính đến ngày 15/5, trên địa bàn TP. Đà Nẵng có tổng cộng 711 dự án đầu tư trong nước với tổng vốn đầu tư gần 148,2 nghìn tỷ đồng. Trong đó, có 343 dự án đầu tư trong nước ngoài khu công nghiệp (KCN), khu công nghệ cao (CNC) với tổng vốn đầu tư là 121,5 nghìn tỷ đồng và 368 dự án đầu tư trong nước  trong  các  KCN,  khu CNC,  tổng  vốn đầu tư 26,7 nghìn tỷ đồng. Về thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), tính đến ngày 15/5, thành phố có 902 dự án FDI còn hiệu lực với tổng vốn đầu tư trên 3.862 triệu USD.

Hiện nay, trên địa bàn TP. Đà Nẵng có 6 khu công nghiệp (1.066,52 ha, tỷ lệ lấp đầy 86%) đã đi vào hoạt động gồm: KCN Hòa Khánh, KCN Liên Chiểu, KCN Hòa Cầm, KCN Hòa Khánh mở rộng, KCN dịch vụ thủy sản và KCN Đà Nẵng. Bên cạnh đó, 3 Khu công nghiệp mới đang đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư hạ tầng: KCN Hòa Ninh (400 ha), KCN Hòa Nhơn (360 ha) và KCN Hòa Cầm mở rộng (120 ha).

Ngoài ra, Đà Nẵng còn có Khu Công viên phần mềm số 1 (2 ha), Khu Công viên phần mềm số 2 (5,3 ha) và Khu Công nghệ thông tin tập trung (341 ha), FPT Complex (5,9 ha), Khu công nghệ cao (1.128,4 ha) cũng đang trở thành điểm đến hấp dẫn của nhiều nhà đầu tư thứ cấp.

Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý bổ sung Khu công nghiệp hỗ trợ (CNHT) Khu CNC Đà Nẵng với quy mô diện tích 58,531ha vào quy hoạch phát triển các KCN. Theo đó, TP. Đà Nẵng đã chính thức có khu CNHT, tạo ra không gian cho CNHT phát triển tập trung. Là cơ sở, tiền đề quan trọng cho việc hình thành doanh nghiệp vệ tinh cung cấp linh kiện hỗ trợ cho các doanh nghiệp khu CNC Đà Nẵng.

Liên quan đến việc phát triển các cụm công nghiệp trên địa bàn Đà Nẵng, UBND TP. Đà Nẵng đã ban hành Quyết định về việc phê duyệt Đề án phát triển các cụm công nghiệp trên địa bàn thành phố đến năm 2030. Theo đó, mục tiêu cụ thể giai đoạn 2021-2025 là phát triển thêm 4-5 cụm công nghiệp mới nhằm đáp ứng một phần quan trọng nhu cầu đất cho các doanh nghiệp, cơ sở sản xuất công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp nhỏ và vừa, siêu nhỏ.