Nguồn cung mới văn phòng cho thuê Quý 1/2021 tại Hà Nội và Tp.HCM

Chia sẻ tại chủ đề “Sự phát triển của thị trường BĐS văn phòng và Danh mục dự án nổi bật 2021”, bà Hoàng Nguyệt Minh, Giám đốc Cho thuê Thương mại Savills Hà Nội cho biết, nhu cầu thuê văn phòng đối với lĩnh vực IT và Sản xuất gia tăng mạnh mẽ trong vòng 1 năm trở lại đây. Các giao dịch thuê văn phòng ghi nhận với hai lĩnh vực chủ chốt này có quy mô chủ yếu trên 1.000 m2. Thị trường văn phòng tại Hà Nội và Tp.HCM chia sẻ những đặc điểm nhất định về các chỉ số vĩ mô, tình hình hoạt động ổn định trong thời gian dài.

Tuy vậy, trải qua các đợt Covid-19 nhận thấy, thị trường văn phòng đang là sân chơi của các khách thuê. Theo bà Minh, hiện nay thị trường văn phòng Hà Nội và Tp.HCM đang là sân chơi của các khách thuê. Trải qua Covid-19, dịch vụ loại hình này tốt hơn, linh động phục vụ khách thuê, thậm chí đưa ra các gói cho thuê trọn gói, hấp dẫn…

Tại Hà Nội và Tp.HCM, các dịch chuyển mạnh mẽ về áp lực lên giá thuê văn phòng, biến động trong nguồn cầu có quy mô khác nhau, cùng một số xu hướng văn phòng kiểu mới, đòi hỏi khách thuê doanh nghiệp cần có sự chuẩn bị đầy đủ để thích ứng và phát triển tốt trong ít nhất vài năm tới.