Quy hoạch chưa thông, giá đất lại ‘phi mã’

Trong những tháng đầu năm 2021, khi mới chỉ có thông tin về Đồ án phân khu đô thị sông Hồng sẽ phê duyệt và ban hành vào tháng 6 đã khiến giá đất tại nhiều quận, huyện trở nên sôi động. Thậm chí, chỉ trong vài ngày giá đất đã tăng gấp 2 lần.

Tuy nhiên, tháng 6 vừa qua Đồ án vẫn chưa được thông, đến nay khi có thông tin từ TP. Hà Nội là chậm nhất trong nửa đầu tháng 1/2022 Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng sẽ được phê duyệt thì giá đất tại các khu vực liên quan lại tiếp tục có “biến động”.

Theo khảo sát của PV, tại khu vực Thạch Cầu (Long Biên, Hà Nội), đất nằm ở mặt ngõ rộng khoảng 4m đã có mức giá từ 45 – 55 triệu đồng/m2. Còn những ngõ xe máy cũng đã có mức giá từ 30 – 40 triệu đồng/m2, giá đất thời điểm này đã tăng khoảng 20 – 30% so với thời điểm trước khi có thông tin Quy hoạch được phê duyệt vào tháng 1/2022.