Vì sao căn hộ tại Tp Dĩ An (Bình Dương) lại tăng giá mạnh?

Bình Dương “vượt qua” Tp.HCM trở thành điểm sáng của thị trường căn hộ tầm trung

Theo báo cáo quý 1/2021 của Colliers Việt Nam, nguồn cung căn hộ tầm trung tại Tp.HCM trong quý đầu năm tiếp tục hạn chế, chưa có sự chuyển biến rõ rệt. Trong khi, khu vực ráp ranh là Bình Dương “vượt qua” Tp.HCM trở thành điểm sáng của thị trường căn hộ. Cụ thể, nguồn cung tại căn hộ tại Bình Dương chiếm khoảng 54% tổng số căn mở bán tại Tp.HCM và các khu vực giáp ranh.

Trong đó, căn hộ tầm trung vẫn là phân khúc có tỷ lệ sản phẩm lớn nhất với mức giá giao động từ 35 – 40 triệu đồng/m2. Theo đơn vị này, mức giá bình quân của căn hộ tầm trung có tăng nhưng vẫn phù hợp với nhu cầu ngày càng tăng của người Việt và tốc độ phát triển của hạ tầng giao thông. Đáng nói, thời gian qua, giá căn hộ tại Bình Dương có dấu hiệu “nóng” dần, thậm chí nhiều dự án có vị trí đẹp ở Dĩ An và Thuận An đã cao bằng giá khu vực các quận ven Tp.HCM.

Cùng với giá thì sức mua cũng “tăng nhiệt” rõ nét ở Tp.Dĩ An thời gian qua do vừa có lợi thế giáp Tp.Thủ Đức của Tp.HCM, vừa được hưởng gần như toàn bộ các hạ tầng giao thông quan trọng được triển khai tại Tp.HCM và khu lân cận.

Quả thực, trong cùng khoảng thời gian, khá nhiều dự án căn hộ tại Dĩ An (Bình Dương) chào thị trường. Bên cạnh các dự án gần hoàn thiện, bàn giao nhà thì các dự án mới cũng liên tục được đưa ra, thu hút sự quan tâm của NĐT lẫn người mua ở thực. Trong đó, các dự án có ngưỡng giá từ 30-35 triệu đồng/m2 nhận được sự quan tâm đáng kể từ phía người mua.