Bất động sản nghỉ dưỡng được dự báo sẽ bùng nổ trong thời gian tới

Tại toạ đàm BĐS do báo Dân Trí tổ chức mới đây, nhiều nhà đầu tư cùng băn khoăn, nếu đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng giai đoạn hiện tại thì cần chú trọng những yếu tố nào để đảm bảo an toàn? Và xuống tiền khu vực nào đảm bảo rằng nơi đó có khả năng phục hồi sớm?

Theo TS Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam, mỗi nhà đầu tư có một tiêu chí riêng. Với bất động sản du lịch có một tiêu chí quan trọng mà chúng ta cần phải xem xét là pháp lý. Hiện tại luật chưa cho phép sở hữu condotel. Theo đó, NĐT phải xác định rõ mình có được quyền sở hữu tài sản trên đất trong 50 năm (có sổ hồng) hay chỉ là hợp đồng góp vốn, thuê đất có thời hạn với chủ đầu tư. 

Về vị trí, NĐT nên mua ở khu vực mà bạn có thể ghé mỗi 2-3 tuần để nghỉ dưỡng, bên cạnh việc giao lại cho đơn vị điều hành để khai thác cho thuê.  Cùng với đó là vấn đề lợi nhuận từ condotel hoặc bungalow. Với những bungalow hoặc condotel, người ta đầu tư vào không phải vì lợi nhuận mà bị phong cách sống. Vì thế, NĐT không thể đòi hỏi lợi nhuận vào bất động sản nghỉ dưỡng như bất động sản nhà ở.

 Còn theo ông Nguyễn Hữu Thọ, Chủ tịch Hiệp hội BĐS du lịch Việt Nam, khi nói về bất động sản nghỉ dưỡng, ta thường nói đến bất động sản nghỉ dưỡng biển. Nhưng trên thế giới, gọi chung là du lịch xanh, nghĩa là những bất động sản gắn liền với biển, sông, hồ, suối hoặc là núi đồi như ở vùng Tây Nguyên Tây Bắc.