SSI Research: Bị hoãn do Covid-19, Nam Long sẽ bán 4 dự án trong quý 4/2021, doanh số 2021 ước đạt 9.000 tỷ đồng

CTCP Đầu tư Nam Long (NLG) đã công bố BCTC quý 3/2021 với tổng doanh thu giảm 78% so với cùng kỳ, chủ yếu do thiếu hoạt động bàn giao bật động sản. Dù vậy, LNST Công ty vẫn tăng 813% so với cùng kỳ do ghi nhận khoản lãi tài chính 361 tỷ đồng từ hợp nhất dự án Southgate.

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2021, LNST của cổ đông công ty mẹ (NPATMI) đạt 709 tỷ đồng (tăng 240% so với cùng kỳ), thực hiện được 62% kế hoạch cả năm.

Ghi nhận tại báo cáo phân tích mới, SSI Research cho biết trong quý 3/2021 do ảnh hưởng của dịch Covid-19, nhiều chủ đầu tư đã không thể tổ chức các sự kiện bán hàng cho nhiều dự án. NLG theo đó đã tạm hoãn việc mở bán dự án Mizuki và bàn giao sản phẩm của dự án Akari.

Như vậy sang quý 4, NLG dự kiến sẽ tiếp tục bán 4 dự án, trong đó dự án có giá trị nhất là dự án Izumi, gồm 275 căn nhà phố/biệt thự có giá trị khoảng 2.000 tỷ đồng trong tháng 11. Ước tính bởi SSI Research, doanh số năm 2021 của NLG sẽ đạt khoảng 9.000 tỷ đồng.

Về chỉ tiêu tài chính, do chậm trễ bàn giao dự án Akari, SSI Research ước tính doanh thu thuần NLG vào khoảng 2.100 tỷ đồng, NPATMI dự đạt 1.100 tỷ đồng – vẫn tăng 28% nhờ việc đánh giá lại dự án Southgate.

Ngoài ra, NLG cũng tăng giá bán cho dự án lớn Waterfront Izumi. Theo SSI Research, tổng GDV của dự án này đã tăng 35-40% so với ước tính trước, và bắt kịp các sản phẩm của công ty khác như Aqua City của Novaland (50-55 triệu đồng/m2).