Cú “lội ngược dòng” của thị trường căn hộ Tp.HCM trong quý 4
Căn hộ Tp.HCM bật dậy vào cuối năm
Cụ thể, về nguồn cung: Theo Savill, nguồn cung sơ cấp căn hộ đã dồi dào trong quý 4, bởi các chủ đầu tư đã tự tin trở lại thị trường sau nhiều tháng dịch bệnh. Nguồn cung sơ cấp đạt gần 7.820 căn, lượng nguồn cung theo quý nhiều nhất trong năm 2021, tăng 160% theo quý nhưng giảm 31% theo năm.
Nguồn cung mới chiếm 72% nguồn cung sơ cấp với hơn 5.600 căn từ năm dự án mới và các giai đoạn tiếp theo của chín dự án hiện hữu và trong đó, căn hộ Hạng B chiếm 75%.
Theo đơn vị này, kể từ cuối năm 2019, nguồn cung sơ cấp biến động. Nguồn cung mới trong Q4/2021 cao đáng kể so con số hơn 350 căn vào Q3, nhưng vẫn giảm 33% theo năm. Nguồn cung sơ cấp năm 2021 đạt gần 11.700 căn, mức thấp nhất trong vòng 5 năm qua và giảm 54% theo năm. Hạng B chiếm 62% nguồn cung sơ cấp, theo sau là Hạng C với 31% thị phần.
Về tỉ lệ hấp thụ: Lượng giao dịch trong năm 2021 đạt hơn 9.430 căn, giảm 58% theo năm và là mức thấp nhất được ghi nhận từ 2017. Tuy nhiên, nhu cầu mua nhà vẫn khả quan khi tỷ lệ hấp thụ đạt 81%. Hạng B dẫn đầu lượng giao dịch, chiếm 69% tổng giao dịch và tỷ lệ hấp thụ đạt 90%. Lượng tồn kho thấp đã hỗ trợ cho tỷ lệ hấp thụ của nguồn cung mới đạt 78% trong năm 2021.
Tin Khác
Chị Nguyễn Thị Lý: Điểm Sáng Trong Lĩnh Vực Bất Động Sản – Cao Quý Trong Sứ Mệnh “Trồng Người”
Ngày 25 Tháng 3 Năm 2024 Chị Nguyễn Thị Lý là một người đầy đam mê và nhiệt huyết với...
Câu Chuyện Truyền Cảm Hứng của Lê Văn Trung: Khám Phá Đam Mê và Hiện Thực Hóa Ước Mơ
Anh Lê Văn Trung, một người đam mê công nghệ và đặc biệt là yêu thích điều gì mới mẻ...
“Đằng Sau Sự Nghiệp Nữ Tướng: Trần Phan Thuỵ Linh và Hành Trình Tìm Sự Cân Bằng”
Nữ doanh nhân Trần Phan Thuỵ Linh không chỉ nổi tiếng với vai trò là Nữ Tướng trên thương trường...
“Tận Tâm Chất Lượng: Siêu Thị Điện Thoại & Phụ Kiện Ô Tô 3L Luxury, 3L Car – Điểm Đến Tin Cậy Cho Sự Hài Lòng Của Bạn”
Nguyễn Trần Thế Anh là một nhà kinh doanh có kinh nghiệm, nắm vững trong lĩnh vực điện thoại di...
“Chàng Kỹ Sư Xây Dựng Chuyển Hóa Thành Nhà Môi Giới Tử Tế, Tận Tâm, Chuyên Nghiệp.
"Tín Đại Thành cùng thương hiệu Thiêm MẶT PHỐ mà anh em trong Nghề Môi giới vẫn thường gọi", chàng...
“Câu Chuyện Đam Mê và Sứ Mệnh: Golden Land – Sáng Tạo Giá Trị, Xây Dựng Cộng Đồng”
Ông Đặng Thành Lợi là một cái tên đầy triển vọng trong lĩnh vực kinh doanh tại thành phố Hồ...